🏠 房贷计算器
房贷计算器按贷款总额、年利率和贷款年限，用等额本息公式算出每月应还金额。买房前估算月供压力、对比不同利率下的还款差异、核对银行给的还款计划都能用。
计算等额本息月供
房贷计算器按等额本息或等额本金计算月供、总利息和还款总额。
📋 使用说明
- 输入贷款金额、年利率和贷款年限
- 选择等额本息或等额本金
- 查看每月还款额、总利息和还款总额
❓ 常见问题
- 等额本息和等额本金有什么区别？
- 等额本息每月还款额固定，前期利息占比高；等额本金每月本金固定、还款额逐月递减，总利息更少但前期压力大。
- LPR 利率变动会算进去吗？
- 不会。计算基于你输入的一个固定利率，不模拟 LPR 浮动或提前还款。
- 有首付比例和税费计算吗？
- 没有，只算贷款本息的月供，不含首付、契税、保险等费用。